保利中惠悦城项目位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），位于寮步最核心地段，交通方便，地处城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）大市区的中心位置，未来有一定升值空间。项目靠近东莞理工学院城市学院，附近有东莞市第六高级中学、香市中学、香市小学、寮步中学等中小学，教育资源丰富，生活配套较为齐全。